工程采购公告

广州友谊集团有限公司以择优竞价方式选取工程项目施工单位，诚邀有意愿且符合本公告中资格条件的我司库内工程单位参加本次工程采购活动。

一、项目名称：综合楼九楼办公室调整改造工程

二、项目概况：

地点：广州市越秀区环市东路369号（综合楼九楼办公室）。

范围：广州市越秀区环市东路369号，综合楼九楼办公室，装修及机电、空调安装工程

三、项目资金：采购人自筹资金

四、项目内容及需求：

1.项目内容（概述，详见第二部分“用户需求书”及相关附件）

装修部分：拆除原有天花、地面、间墙、入墙柜台、木门扇门套、开门洞；新造天花、间墙、门扇门套、新建间墙墙身油漆、新铺地面抛光砖和员工卡位的调整等。（装修材料，原则上参考原有配置使用同类型材料）

机电部分：配合装修工程，调整改造原有照明系统，重新布线，含员工卡位电源、电话、网线插座、灯盘等。

空调部分：配合装修工程，调整改造空调开关及盘管风机等空调配套设施。

2.施工质量标准应达到相关规范要求，并达到合格等级。

3.技术要求：满足国家、行业、地区现行相关技术规范、规程要求，并符合项目进度、技术、质量、环境和健康安全要求（项目技术规格、参数及要求详见采购文件第二部分“用户需求书”）。

4.施工周期：55天（计划2023年7月28日至2023年9月20日期间分区域施工，具体施工时间按实际情况确定）

5.工程质保期不少于两年。

6.投标人应对本次采购的全部内容进行报价，不允许只对部分内容投标报价。

7.付款方式：签订合同后5天内付工程备料款，合同总额30%；工程进度达到60%付工程进度款，合同总额30%；工程经验收合格后5个工作日内付至合同总额80%，甲方完成工程结算核定后10个工作日内，支付经核定的工程结算总价扣减已预付工程款并提留质保金（结算总额3%）后的余款；验收之日起，质保期满后，无质量问题，支付质保金（若有暂列金，上述付款，均需先行扣除暂列金）。

8．工程报价编制要求：

8.1 按照《建设工程工程量清单计价规范》（2013年）、《广东省建设工程计价依据（2018）》及《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》、《广东省通用安装工程综合定额（2018）》，工程计价程序表及同期定额文件要求编制工程预结算。

8.2主材及辅材单价执行工程施工期间《广州地区建设工程材料厂商价格信息》。对于甲控乙供材料、设备部分要经竞价、比价、询价后报甲方审批确认，按合同条款约定比例率确认主要材料、设备结算价格。

9．报价以及单价和总价计算方式：采用工程量清单报价，措施项目费总价包干（其中用工实名管理费如实际没有发生的，结算时应按招标控制价所列金额扣除）、其他项目费合价包干（暂估价和暂列金额除外），工程量按实结算相结合的计价方式。（最终结算价以采购人审计部门审核为准）

工程量按已完成合同图纸范围内的合格工程结算；措施项目费和其他项目费（暂估价和暂列金额除外）等合价包干的项目在承包范围内的整个合同执行期内不因工程量的变化而调整（合同另有约定的除外）。

综合单价包括：相关专业设计整合、优化设计、施工图审查、供货及安装费（人工费、材料费、机械费、管理费、利润）等为完成本清单项目施工并交付使用的所有费用。

10.最高限价要求：本次采购采用总价限价方式，总价最高限价为40万元，报价不能超过总价最高限价（采用工程量清单报价，同时限制最高综合单价），否则视为放弃或废标。

五、投标人资格要求：

1.中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力和独立订立、履行合同的能力。

2.已通过评审并成为我司工程单位资料库内单位。

3.应具备建筑装修总承包资质（装饰和机电专长），配备相关施工设备工具、项目负责人、专职安全管理人员、高空作业专业人员。

4.建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证。

5.近一年内没有发生较大事故以上安全事故。

6.本项目不接受联合体投标。

六、投标截止时间：

递交截止时间：2023年7月13日9时30分

递交方式：现场递交至广州市环市东路369号广州友谊集团公司综合办公楼9楼工程管理部办公室，逾期送达或未送达指定地点的投标文件不予受理。

七、监管部门

本采购项目的监管为审计部门。

八、现场踏勘：请投标意向单位，于公告发布后三日内，通过邮箱或电话联系告知，以便我司安排现场踏勘与答疑工作。

九、联系方式

邀 标 人：广州友谊集团有限公司

地    址：广州市环东路369号

联系人：黄先生

电  话：（020）83483360

十、本次采购活动解释权归广州友谊集团有限公司所有。

                               广州友谊集团有限公司

                                  2023年7月3日